房地产行业经纪人聘用合同模板（含房地产经纪业务）

房地产行业经纪人聘用合同

甲方（聘用单位）：_
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系电话：_

乙方（受聘经纪人）：_
身份证号码：
联系电话：
住址：
房地产经纪人执业资格证书编号（如适用）：_

鉴于甲方系依法设立并有效存续的房地产经纪机构，乙方具备从事房地产经纪业务的资格与能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动合同法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，经平等协商，订立本合同。

第一条聘用岗位与工作内容

1.1 甲方聘用乙方担任房地产经纪人岗位，从事房地产经纪业务。
1.2 乙方的工作内容主要包括：（1）房地产信息咨询与房源客源匹配；（2）带领客户看房、洽谈、促成交易；（3）协助办理买卖合同、租赁合同网签备案；（4）协助办理不动产登记及贷款相关手续；（5）甲方安排的其他与房地产经纪相关的工作。
1.3 乙方在工作过程中应严格遵守《房地产经纪管理办法》及地方主管部门规定，不得从事“阴阳合同”、赚取差价、违规收取费用等禁止性行为。

第二条合同期限

2.1 本合同为固定期限劳动合同，期限自年_月日起至年月日止。
2.2 试用期自年月日起至年月_日止，试用期不超过法定上限。

第三条工作时间与休息休假

3.1 乙方实行标准工时制/综合计算工时制（由双方勾选确认）。
3.2 甲方依法保障乙方的休息休假权利，因业务需要安排加班的，依法安排补休或支付加班工资。

第四条劳动报酬

4.1 乙方的报酬由基本工资与业绩提成构成：（1）基本工资为每月人民币元；（2）业绩提成按甲方依法制定的佣金分配制度执行，具体比例为成交佣金的%。
4.2 甲方于每月__日前以货币形式支付上月报酬，不得克扣或无故拖欠。
4.3 乙方促成交易的佣金归属与分配，应事先以书面佣金分配方案明确，经乙方签收确认后执行。

第五条社会保险与福利

5.1 甲方依法为乙方办理社会保险登记并按时足额缴纳社会保险费。
5.2 乙方依法享受法定福利待遇。

第六条职业规范与保密

6.1 乙方应恪守职业道德，如实告知客户房屋状况与交易风险，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。
6.2 乙方对在工作中知悉的甲方商业秘密、客户个人信息及房源信息负有保密义务，未经甲方书面同意不得披露或用于本合同以外目的。
6.3 乙方不得同时在两个及以上房地产经纪机构执业。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1 双方协商一致，可以书面变更本合同。
7.2 乙方有《劳动合同法》第三十九条规定情形的，甲方可以解除合同；甲方有第三十八条规定情形的，乙方可以解除合同。
7.3 合同解除或终止时，乙方应办理工作交接，归还甲方财物、客户资料及印章证照。

第八条违约责任

8.1 乙方违反保密义务或职业规范给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
8.2 甲方违法解除合同或未依法支付报酬的，应依法承担相应责任。

第九条争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第十条其他

10.1 本合同未尽事宜，按国家及地方有关规定执行。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：年_月_日